0

Квартиры в гонконге

Кира — выпускница одного из известнейших гуманитарных вузов и жена православного священника.

«На велосипедах тут почти не ездят»

В Гонконг я приехала в 2003 году вслед за мужем, которому было поручено организовать здесь приход Русской православной церкви.

Решение о переезде далось очень легко, с большим энтузиазмом. Я с самого раннего детства, сколько себя помню, любила путешествовать, мечтала о новых поездках, незнакомых местах.

Конечно, путешествовать и переезжать жить — это разные вещи, но путешествия дают некую прививку от «местечковости». Ты не боишься незнакомого, чужого, другого. Наоборот, оно притягивает. Что нисколько не мешает любить свою страну и культуру. Я человек абсолютно русский, продукт русской классики.

Языковые проблемы не пугали, ведь в Гонконге два государственных языка — английский и китайский. С английским языком здесь не пропадешь. За изучение китайского взяться пыталась дважды, но не за кантонский диалект, на котором разговаривает Гонконг, а за мандарин, на котором говорит весь Китай. Оба раза меня хватало на год, а потом появлялось много работы, и на китайский сил не оставалось. Этот язык требует постоянных и внимательных занятий. Конечно, этого требует любой язык, но, например, занимаясь французским после долгого рабочего дня, ты отдыхаешь душой, мандарин же требует внутренних ресурсов. Очень надеюсь вернуться к занятиям. Интереснейший язык, целый мир!

До приезда сюда Гонконг представлялся таким китайским миром, где все ездят на велосипедах, но миром чуть более благоустроенным. В реальности он больше напомнил Сан-Франциско: похожий ландшафт — море, горы, такое же смешение народов и культур. И на велосипедах почти никто не ездит. Разве что в качестве развлечения!

«Ходила к менеджеру, как ахеец на войну»

Найти жилье здесь легко: в Гонконге сдается огромное количество квартир (процент собственников жилья тут крайне низок). Но цены на аренду очень высокие. Гонконг входит в число городов с самой дорогой недвижимостью в мире. Студия в центре города со сносным ремонтом, но в плохеньком доме будет стоить порядка 2000 евро. На окраине за такую же цену можно снять 2–3-комнатную квартиру.

Поскольку мы снимаем квартиру, то проблемы с ЖКХ решаются в основном с помощью менеджера, который помогал нам найти квартиру. Он же курирует нас в течение всего времени контракта. Можно вызвать мастера самостоятельно, но тогда будешь оплачивать сам, а обычно мастеров вызывает и оплачивает владелец квартиры. Если только проблема возникла не по твоей собственной вине.

Помню, когда мы только приехали и память об общении с ЖЭКом еще не изгладилась, ходила к менеджеру выяснять проблемы, как ахеец на войну. Но очень скоро поняла, что воевать незачем. Все решается мирным путем спокойных переговоров. Было очень забавно, первое время я с трудом понимала местный акцент и часто рисовала менеджеру то, что хотела до него донести. Пару лет спустя, когда уже овладела тонкостями пиджина и могла сама послать таксиста на Камбали До (Kimberly Road), получила от него комплимент: «О! Ваш английский значительно улучшился!»

Какую-нибудь работу тут найти не очень сложно. Но если говорить о работе с удовлетворительной зарплатой, возможностью карьерного роста, то, конечно, надо иметь специальность. Многие решают работать на себя, открывают дело, и, надо сказать, немало наших соотечественников в этом преуспели. Я, к сожалению, работаю не по специальности. Проработала несколько лет в журналистике, но потом пришлось уйти на работу с более высокой зарплатой. Но стараюсь что-то писать в свободное время, без этого не могу.

Медицина в Гонконге делится на государственную и частную. Можно записаться к специалисту в государственную больницу и долго ждать своей очереди, а потом опять ждать очереди на обследование.

С какой-то острой проблемой (закололо в боку, вывихнул руку, высокая температура и т.п.) можно пойти в отделение скорой помощи, отсидеть в очереди часа 3–4 (если что-то действительно серьезное, то, конечно, примут быстро) и получить помощь и лекарства за символические деньги. Если положат через «скорую» в больницу, то это тоже будет стоить символически. Но на комфорт рассчитывать не придется.

Был случай, когда пришлось везти по «скорой» соседа. В палате, куда он попал, лежало еще 10–12 человек, в основном пенсионеры лет 80–90. Помощь оказывали очень слаженно, но больничный этаж напоминал шумный вокзал: столько там было людей — и лежащих, и пришедших в гости, и работающих.

Можно обратиться в частную клинику — обслужат быстро и в комфортной обстановке, но за большие деньги. Например, визит к хорошему терапевту стоит порядка 100 USD. Если он направит на кардиограмму, например, это будет еще 120–150 USD. Лучше всего иметь страховку (хорошие компании предоставляют ее своим сотрудникам), тогда можно получать помощь в частных клиниках за разумные деньги.

Из личного архива.

«Школьный уровень настроен на средних учеников»

Я любила повторять, что самой большой потерей при переезде считаю московскую гимназию, где учился мой старший сын. Он успел отучиться только год, и это дало ему на удивление много. Младший пошел в школу здесь, в Гонконге, и чувствовалось, что ему не хватает этой закалки нашего классического образования.

Думаю, школы в Москве очень разные, и много воды утекло за последние 10–15 лет, но на тот момент, когда мы уезжали, московское школьное образование казалось мне значительно сильнее.

Местное образование для экспатов направлено, скорее, на социализацию, на то, чтобы дать ребенку минимум общих знаний и максимум инструментов, которыми он может воспользоваться. А может и не воспользоваться.

Из личного архива.

Я бы сказала, что школьный уровень в целом настроен на средних учеников. Наши школы били по верхам и могли воспитать интеллектуалов. Но, правда, если ты умишком не вышел, то останешься далеко за бортом. Таким образом, получалась широкое расслоение. А здесь этого расслоения нет. Конечно, есть звезды и двоечники, но в целом эти полюсы не разделены пропастью.

Так получилось, что мои дети учились сперва в канадской школе, а потом перешли один в американскую, другой — в британскую. Мне лично трудно было смириться с тем, что они не проходят классическую литературу. Или что курс истории Древнего мира и Средних веков запихнут в один семестр, зато полгода ученики изучают жизнь канадских племен. Но, видимо, считалось, что некие практические навыки, которые можно извлечь из истории Канады, будут ребенку чем-то нужнее, чем история Древней Греции.

«Храм у нас маленький, уютный, камерный»

Началось все с того, что некий ирландец захотел открыть в Гонконге русский православный приход. На тот момент муж был настолько очевидной кандидатурой на эту роль, что все сложилось как пазл.

Первый год, пока не было своего помещения, нас приютил греческий приход. Тогда его возглавлял замечательный митрополит Никита (Лулиас), сейчас он в Беркли, и мы до сих пор поддерживаем теплые отношения.

А в 2004-м мы смогли арендовать свое помещение. С самого начала приход был интернациональным — у нас есть россияне, украинцы, китайцы, греки, французы, американцы, сербы, болгары. Служим на церковнославянском, китайском и английском.

За 15 лет в приходе появился китайский священник, есть китайские алтарники и чтецы. Гонконгом дело не ограничилось, и появились приходы, или домовые храмы, в нескольких городах Китая. В КНР пока не разрешено официальное открытие иностранных приходов. Поэтому один храм открыт в нашем посольстве в Пекине, а другие — домовые, кочуют по съемным помещениям. По закону китайцы не могут их посещать — только иностранцы.

А наша церковь находится на 12-м этаже офисного здания. Внешне иконостас отличается от традиционного, он похож на китайский фонарик, обтянутый шелком. Есть иконы китайских святых. Например, икона 222 китайских мучеников. Эти святые добровольно приняли смерть за Христа во время боксерского восстания 1899–1901 гг. Год назад наш близкий друг привез написанную петербургским иконописцем Дмитрием Селивановым икону мученика Митрофана. Это первый китайский священник, и он тоже погиб в боксерское восстание и является одним из 222 мучеников.

Храм у нас маленький, уютный, камерный. От многих слышала: «Вот в такой бы мы ходили».

Очень часто в храм приходят целые группы католиков и протестантов — устраивают себе такие «экскурсии». И обычные люди заходят. Гонконгцам интересно все новое, незнакомое. Недавно в ходе Дней русской культуры проводила экскурсию по старому кладбищу, рассказывала о белой эмиграции в Гонконге. Была поражена тем, что оба раза англоязычная группа заполнялась до отказа почти сразу, как объявляли экскурсию! Гонконгцев было больше, чем русских. Казалось бы, что им до нашей эмиграции?! А выяснилось, что интерес огромный.

Мне очень повезло, что в Гонконг переехала по работе моя близкая подруга. Она парижанка, родилась в Нью-Йорке, потомок русских эмигрантов первой волны. А вообще, круг общения разный — русские, экспаты, китайцы. Гонконг — город-вокзал, люди постоянно уезжают, и это всегда грустно: многих друзей пришлось проводить. Но есть и такие, которые вернулись на второй круг.

Местные жители не проявляют особых эмоций, узнав, откуда я. Россия слишком далеко. Картинка всегда получается такая: слышат, что говоришь на непонятном языке, не на английском. Спрашивают: «Француженка?» — «Нет». — «Немка?» — «Нет, русская». — «А! Россия?! У вас холодно!»

Из личного архива.

«В бытовом плане не скучаю абсолютно ни по чему!»

Самое любимое занятие в свободное время — читать и писать. Мы с мужем любим хайкинг, исходили все окрестные горы. Встречаемся с друзьями.

По чему из российской жизни я больше всего скучаю в Гонконге? Больше всего — по Московской консерватории! По театрам, по нашей московской интеллигенции, по Петербургу. Последний год очень скучаю по школе «Хороший текст», по общению с пишущими людьми. Скучаю по близким, по богатой культурной жизни, по каким-то любимым уголкам Москвы. Но приезжать удается часто — 2–3 раза в год, поэтому нет чувства оторванности.

Обитая в Фейсбуке, имея в России родных и друзей, невольно оказываешься в курсе новостей. Но специально слежу, наверно, только за новостями в литературном мире.

Здесь много лет действует Русский клуб, который устраивает встречи-посиделки, семинары, литературные вечера, а также масштабные события, которые освещает пресса, — Дни русской культуры, ежегодный Русский бал. Есть Центр русского языка, который был организован нашим приходом. Там работают профессионалы — не просто люди со знанием языка, а филологи с дипломом «русский как иностранный». Центр также организует киноклуб, book-cafe, праздники, встречи. Много лет работает галерея Red Square, которую возглавляет художница Анастасия Катафигиотис. Бизнес-клуб объединяет тех, кто заинтересован в деловых связях. Приход помимо служб проводит занятия, детские праздники, встречи. У нас есть детский хор, который даже победил на каком-то конкурсе хоров в России.

Российское консульство тоже периодически устраивает встречи. Насколько я знаю, в разных странах у наших соотечественников разные отношения с официальным представительством РФ. Нам с консульством очень повезло.

А в бытовом плане не скучаю абсолютно ни по чему! В быту здесь всего хватает. Колбасу и пряники я не люблю. Может, только по рулю скучаю: здесь слишком дорого иметь машину, поэтому пришлось переквалифицироваться в пешехода.

К слову, поскольку в Гонконге очень дорого обходится иметь собственный автомобиль, общественный транспорт работает безупречно! Как часы! Выходя на работу в одно и то же время, ты знаешь, во сколько сядешь в вагон метро (или автобус), и встречаешь одни и те же лица. Вот девушка, которая каждое утро красится в пути, вот дяденька, который поет с закрытыми глазами, а вот нервная индианка с утренней газетой. Так же и меня иногда спрашивают: «Вы же ездите на поезде в 9.23?!»

Если говорить о том, что не грех было бы России позаимствовать у Гонконга, то первое — это терпимость, доброжелательное отношение к чужому — чужой культуре, чужой жизни, чужому, отличающемуся от твоего, мнению. Вообще уважение. Вежливость. Гонконгцы очень вежливы, спокойны. Очень редко можно столкнуться с тем, что кто-то повышает голос. Абсолютно неагрессивные люди. Чего, увы, не скажешь о многих из нас.

Организованность. В каком-то французском фильме был эпизод: родители ждут в гости дочерей, вышедших замуж за мужчин разных национальностей. Одна пара приезжает на полчаса раньше. Папа, заслышав шум мотора, говорит: «Бьюсь об заклад, это азиат». Вот это было очень точно подмечено.

Из личного архива.

Гонконгцы любят планировать все заранее, с ними в этом смысле легко работать. Наши же работают в режиме «на пожар». Мне довелось увидеть за кулисами работу нескольких российских театров, приезжавших на гастроли в Гонконг. Первый раз это был настоящий стресс: до спектакля пара часов, а на сцене — броуновское движение! Ничего не готово, с местными до конца не согласовано, масса открытых вопросов, все бегают, суетятся, гонконгцы в холодном поту хватаются за голову. И вот наступает час спектакля, поднимается занавес, и — забываешь, на небе ты или на земле. Все проходит идеально, ярко, талантливо — зрители в восторге, бис, аплодисменты. Может быть, это наш уникальный метод?!

темы21 апреля 2018 г.

Цены на недвижимость в Гонконге продолжают расти. Они удвоились за последние 7 лет, и признаков замедления роста пока нет. Девелоперы пытаются найти выход в строительстве и продаже жителям «ящиков для обуви».

фото: .com

Около 16% жителей Гонконга не задумываются о покупке недвижимости из-за её текущей высокой стоимости, а еще 27% просто не могут себе позволить её покупку ни при каких обстоятельствах, даже если сильно задумаются.

За последние сем лет цены на недвижимость удвоилась, как показано на графике (стоимость в HKD за кв. фут).

Девелоперы решают проблему уменьшением площади вводимого в эксплуатацию жилья. До 2021 года две трети новых квартир будут по площади менее 420 кв. футов. Для сравнения средняя площадь квартиры в Токио – 643 кв. фута, Сингапура – 1100 кв. футов.

Но это не конец истории. Пока средняя площадь жилья в Гонконге немного больше, чем в Токио. Она по итогам 2017 года составила 681 кв. фут (снизилась на 20% с 2011 года). Но средняя площадь на одного жителя Гонконга уже составляет 170 кв. футов по сравнению с 210 кв. футами в Токио и 270 кв. футами в Сингапуре.

В Гонконге каждый год увеличивается доля микрожилья, так называемых ящиков для обуви, площадью менее 200 кв. футов (18,83 кв. метра). Доля таких проектов превысила 5% от вновь вводимого жилья. Стандартная планировка показана на рисунке ниже, где Living room — жилая комната, Open kitchen — открытая кухня, Bathroom — ванная комната, Balcony — балкон. Площадь такой продаваемй квартиры — 179 кв. футов. Площадь такси в Гонконге — 86 кв. футов.

Конечно, такая площадь — далеко не рекорд. Так минимальная квартира в Подмосковье, выставленная на продажу в 2016 году, была площадью 12,67 кв. метров.

Девелоперы в Гонконге в этом году переплюнут этот показатель. Будет сдан 27-этажный дом в рабочем районе на северо-западе Гонконга с квартирами по 123 кв. фута (11,45 кв. метра). Но её стоимость все-равно составит более $223 тыс. (по $19,55 тыс. за кв. метр) или более 13,6 млн рублей по сравнению с 0,55 млн рублей (в 2016 году) за конкурента в Подмосковье.

Как известно, Гонконг — дорогой для путешественников город. Бюджетный и при этом комфортный отель найти здесь довольно сложно. Самые выгодные по цене варианты для остановки в Гонконге — койка в общей комнате в хостеле или совсем аскетичный и тесный номер в отеле, но такое подходит в основном бэкпекерам, молодым и беспечным. Если вы путешествуете с семьей или компанией из нескольких человек, выгоднее смотреть хорошее жилье с удобствами на Airbnb.

Где жить в Гонконге

Airbnb — неплохой сервис, через который можно снимать частное жилье без посредников, как посуточно, так и на более долгий срок.

Зарегистрируйтесь по ссылке и получите скидку 53$ от Airbnb на апартаменты по всему миру. Действует для новых аккаунтов на первое бронирование жилья. Воспользоваться можно в течении года после регистрации.

Получить скидку 53$ →

Предложений жилья в Гонконге на сайте Airbnb очень много, так что всегда можно найти для себя что-нибудь подходящее в любом районе. Однако, туристам селиться имеет смысл в самом центре города, на острове Гонконг, в северной его части (метро Sheung Wan, Central, Admiralty и Wan Chai), откуда недалеко до основных достопримечательностей. Еще один вариант — поселиться на полуострове Коулун, около метро Tsim Tsa Shui и соседних с ним. На Коулуне можно найти более тихие и старые районы Гонконга и окунуться в повседневную жизнь его жителей. Хотя район именно около Tsim Tsa Shui (улица Nathan Road) очень оживленное место. По стоимости имеет смысл настраиваться на цены в среднем от 50$ в сутки, но если вы готовы жить на окраине, то можно найти и за 20-30$ (у меня тут есть такие варианты в подборке).

Отели в Гонконге со скидкой →

Про нашу квартиру в Гонконге около Wan Chai, которую мы снимали через Airbnb, я уже писал. Кроме этой квартиры мы рассматривали и другие варианты, которые нам тоже нравились. Они и стали основой для этой статьи. А если вы предпочитаете отели, чтобы не связываться частным жильем, то всегда можно воспользоваться RoomGuru, которые показывает скидки во всех системах бронирования.

Квартиры на полуострове Коулун

Полуостров Коулун является туристическим центром Гонконга. Жизнь здесь круглосуточно бьет ключом. Поклонникам шопинга особенно должны понравиться бесконечные торговые центры, отели, рестораны и ночные клубы. Самые бюджетные квартиры предлагаются в основном на Коулуне, довольно далеко от центра (станции метро Mongkok или Prince Edward), в старых районах Гонконга, в квартирах с очень маленькой площадью. Но при этом даже супер-бюджетная квартира может быть чистой, уютной, по-домашнему удобной и с милой обстановкой, где есть все необходимое для жизни. В том числе кухня и стиральная машина.

Район Джордан на Коулуне отличается плотной застройкой и оживлённым движением, известен уличными рынками и закусочными, множеством небольших магазинов, недорогих отелей, клубов, караоке и массажных салонов. Тут расположены знаменитые ночные рынки. Много здесь и современных супермаркетов, отелей и торговых центров, высотных офисов, жилых домов.

Район Tsim Sha Tsui — это огромный рынок, с морем прилавков, магазинов, бутиков и торговых центров — iSQUARE, The One, K11, Harbour City и 1881 Heritage. Тут же находятся Tsim Sha Tsui Centre и Empire Centre с кафе и барами на набережной под открытым небом.

Комната на 3 гостей, метро Mongkok

Цена за сутки: 36$

Бюджетная квартира-комната на Коулуне, рядом с Женским рынком, в пяти минутах от метро Mong Kok. Площадь квартирки очень маленькая. Похоже на небольшой номер отеля. По сути квартира вмещает только 2 кровати, этажерку и санузел. Есть wi-fi и телевизор. Кухни и стиральной машины нет. Основная двухспальная кровать + дополнительная односпальная, которая выдвигается из-под основной. Район, где расположена квартира — с большим количеством торговых центров, кафе и ресторанов. Рядом есть прачечные, общественный транспорт. Подробнее о квартире на сайте Airbnb.

Студия со свежей отделкой

Цена за сутки: 69$

Комната с недавно сделанным ремонтом, недалеко от парка Коулун и метро Tsim Sha Tsui, в центре города. Кроме двуспальной кровати есть большой раскладывающийся диван (максимальная вместимость квартиры — 4 гостя), wi-fi, телевизор, ванная, холодильник, кондиционеры. Подробнее о квартире на сайте Airbnb.

Новая светлая студия

Цена за сутки: 80$

Студия расположена в районе Tsim Sha Tsui. Место спокойное, в здании есть лифт (не везде в Гонконге они есть, даже в многоэтажках). Много ресторанов, кафе и магазинов вокруг. В квартире недавно делали косметический ремонт, все свежее и чистое. Есть санузел, кухонный уголок с раковиной и микроволновкой (плиты нет), двуспальная кровать и возможность расположить еще двух гостей. То есть, максимальная вместимость квартиры — 4 человека. Подойдет, например, для семьи с двумя относительно взрослыми детьми. Подробнее о квартире на сайте Airbnb.

Квартира с двумя спальнями

Цена за сутки: 117$

Простая и непритязательная, но чистая и светлая квартира, площадью около 50 кв.м (большая по меркам Гонконга) с двумя спальнями. Максимальное количество гостей — 4 человека. Есть полностью оборудованная кухня и гостиная с диваном и телевизором. Апартаменты находятся на высоком этаже, с большим количеством окон и полна солнечного света. Из бокового окна можно видеть залив Виктория. Есть лифты и охрана с видеонаблюдением. Рядом с метро Tsim Sha Tsui. Подробнее о квартире на сайте Airbnb.

Квартиры на острове Гонконг

Все квартиры расположенные на острове Гонконг в этой подборке — преимущественно расположены около метро Wan Chai, а также Sheung Wan, Central, Admiralty. Это самый центр города. Рядом паром Star Ferry, который ходит на полуостров Коулун до Аллеи Звезд. Также довольно легко можно добраться до HongKong Park и до трамвайчика (Peak Tram), что идет на Пик Виктории.

Уютная односпальная квартира

Цена за сутки: 106$

Небольшая по площади, как это обычно бывает в Гонконге, но светлая, чистая и уютная односпальная квартирка с небольшим кухонным уголком, столиком и раскладывающимся диваном в гостиной. Рядом с метро Central, практически в самом центре города, удобно расположена. Поблизости все прелести мегаполиса, ночная жизнь, рестораны и достопримечательности. При этом улица, где расположен дом — тихая и спокойная. Подробнее о квартире на сайте Airbnb.

Небольшая квартира с двумя спальнями

Цена за сутки: 106$

Уютная и милая квартира в самом центре города, метро Wan Chai. Хороший вариант для тех, кто путешествует компанией и много гуляет в течение дня. По площади жилье довольно маленькое. Особенно гостиная, совмещенная с кухней. Зато есть две спальни с большими кроватями и есть все необходимое для жизни. Стиральная машина, полностью оборудованная кухня, шкафы и даже небольшой аквариум с черепашкой. Доступен выход на крышу — подойдет курящим либо тем, кто любит наблюдать за жизнью больших городов. Вид из окна, правда, не впечатляет. Балкона и прочих услуг в здании нет. Подробнее о квартире на сайте Airbnb.

Приятная двухспальная квартира с видом

Цена за сутки: 143$

Квартира в центре города, всего в нескольких шагах от метро. Хорошо обставлена, в спальнях большие кровати. Есть стиральная машина и прочие необходимые вещи. Неплохой вид с балкона. Также хороший вид открывается с приватной площадки на крыше, можно делать барбекю. В здании есть спортзал и бассейн (за небольшую доп. плату). Рядом с метро Wan Chai. Подробнее о квартире на сайте Airbnb.

Квартира на 29-м этаже с видом

Цена за сутки: 166$

Светлая квартира на острове Гонконг, в центре города, недалеко от станции метро Sheung Wan. Расположена на 29-м этаже, так что вид с небольшого балкончика открывается весьма неплохой. В квартире 2 спальни, довольно милая обстановка. Есть стиральная машина, сушилка для белья на балконе, кухня со всем необходимым и даже ванна в санузле (обычно делают душевые кабинки, для экономии пространства). Понравилась, прежде всего, видом на пролив с балкона, романтично. В здании есть спортзал. Подробнее о квартире на сайте Airbnb.

Фото: вотпуск.ру

Впервые оказавшись в Гонконге, люди сразу заявляют: «Я влюбился в этот город! Здесь так замечательно. Хочу переехать сюда!». Друзья или родственники, уже живущие в мегаполисе, стараются всеми силами отговорить их, но зачастую все безрезультатно. Стоит помнить, что существует огромная разница между путешествием и постоянным проживанием. Эта статья – последнее, что может повлиять на ваше решение о переезде в Гонконг, призывает блог Your New Base.

Гонконг – восхитительный город. Здесь вы найдете еду на любой вкус и кошелек, сотни километров обустроенных пешеходных маршрутов, песчаные пляжи, разнообразные острова, прекрасно развитую инфраструктуру и транспорт — все пропитано энергией. Тот, кто называет себя путешественником, должен посетить Гонконг хотя бы раз. Только ради того, чтобы ощутить ритм города.

Однако не нужно заблуждаться, что эйфория от нескольких дней будет продолжаться и после переезда. Принимая подобное решение, необходимо опираться не на эмоции, а на логику и факты.

Итак, приступим к самому интересному! Ниже представлены 10 главных причин не переезжать в Гонконг:

Гонконг переполнен

Чтобы понять это, нужно лишь спуститься в метро в час пик. Через полчаса толкучки и маневрирования в толпе, энергия и стремительное движение города потеряют для вас все очарование.

Людей, действительно, слишком много. Статистика говорит сама за себя:

• Общее население: 7,43 млн (приблизительно 7100 человек на кв. км)
• Население острова Гонконг: 1,27 млн (приблизительно 16 300 человек на кв. км)

И это касается только постоянного населения. В течение рабочей недели огромнейшее количество человек приезжает в бизнес-районы мегаполиса (одним лишь метро ежедневно пользуются 4,8 млн). Только представьте, что каждый день вы едете в переполненном транспорте плечом к плечу с такими же работниками, а затем буквально руками и ногами освобождаете себе дорогу. Даже превосходно работающая транспортная система города не спасает от подобного наплыва людей.

А теперь поговорим о туристах. Каждый год Гонконг посещают 58,5 млн человек. Из них 44,5 только из материкового Китая.

То есть вам придется сосуществовать не только с местными. Гонконг – главные ворота Азии, а также одно из популярнейших направлений шопинг-туризма для китайцев с материка. Отсюда и ошеломляющее количество туристов. Избежать встречи с ним можно, только если вы живете или работаете в отдаленных районах.

В общем, город не предназначен для такого большого количества людей.

2. Экологические проблемы

Качество воздуха – большая проблема в Гонконге. Есть люди, которые отрицают это, говоря: «Сегодня просто туманно». Другие же уверяют, что экологическая ситуация меняется в лучшую сторону, ведь несколько лет назад все было еще хуже.

Если взглянуть на реальные цифры, то станет очевидно, что данную проблему игнорировать нельзя.

Существует несколько показателей измерения качества воздуха. Можно замерять количество взвешенных частиц РМ2,5 и РМ10 (числовые значение отображают диаметр частиц). Также не нужно забывать о данных содержания в воздухе веществ оксида серы SO, азота NO2, озона O3. Поэтому при изучении данных о качестве воздуха просматривайте полную информацию самостоятельно, чтобы получить более полные и точные данные.

В своем отчете 2017 года неправительственная организация Clean Air Network показала, что во многих районах Гонконга уровень загрязнений был выше установленного ВОЗ на 75% в любой из дней наблюдений.

• Превышение показателя PM10 выявлено в районах: Causeway Bay, Tuen Mun, Mong Kok, Kwun Tong, Kwai Chung.
• Превышение показателя РМ2,5: во всех районах наблюдения, кроме Tung Chung, Shatin и Восточном округе District
• Превышение NО2 азота: Causeway Bay, Mong Kok, Central

Самыми загрязненными районами оказались: Tuen Mun, Kwai Chung, Causeway Bay, Mong Kok and Central. И это не промышленные зоны Гонконга! Напротив, это бизнес-районы со множеством офисов и жилых зданий.

Причин множество: большое количество транспорта, небоскребы, мешающие циркуляции воздуха или же соседний материковый Китай. Проблема загрязнения воздуха стоит очень остро. Любой человек, приехавший из США, Великобритании, Канады, Австралии или Западной Европы, сразу же почувствует разницу.

Какие существуют угрозы для здоровья? Ответ на данный вопрос лучше всего сформулирован Американской ассоциацией кардиологов: Воздействие взвешенных частиц РМ2,5 даже на протяжении нескольких часов в неделю повышает вероятность смерти от сердечно-сосудистых заболеваний и приводит к серьезным отклонениям. Длительное воздействие еще сильнее усугубляет риск подобных заболеваний и сокращает продолжительность жизни на несколько месяцев или даже лет.

Длительное воздействие загрязняющих частиц приводит к:

• Болезням сердца и легких
• Атеросклерозу
• Раку легких
• Рождению детей с отклонениями

Печально известные туристические брошюры времен вспышки атипичной пневмонии были правы: от Гонконга у вас перехватит дыхание.

Фото: TripSavvy

Арендная плата съест ваш бюджет

Новости о рынке недвижимости Гонконга постоянно появляются в изданиях по всему миру: цены неприлично высокие, перепродажи свирепствуют. Большинство жителей мегаполиса даже не могут позволить себе задуматься о покупке собственной квартиры.

А что насчет аренды? Здесь все зависит от ваших нужд и ожиданий.

В Гонконге можно жить достаточно бюджетно. В этом городе нет опасных районов. Если вы готовы к длительным переездам, то существует множество вариантов проживания. Например, молодым людям, возможно, подойдет общежитие.

Вот примерные цены за аренду в месяц:

• Однокомнатная квартира в центре (остров Гонконг): HK$18 246 ($2 360)
• Однокомнатная не в центре: HK$11 855 ($1 530)
• Трехкомнатная в центре: HK$23 022 ($2 980)
• Трехкомнатная не в центре: HK$36 923 ($4 780)
• В дополнительные расходы входят государственный налог на собственность, гербовый сбор, оплата домоуправлению и другое.

Неудивительно, что молодые люди в Гонконге живут со своими родителями до тех пор, пока не получат скидку на государственное жилье или не заведут собственную семью.

Конечно, если вам удастся получить выгодное предложение с предоставлением жилья, то цены на аренду не будут играть большую роль.

Ваш доход может быть ниже

В Гонконге низкие налоги? Да.

Но что насчет заработка? Трудно сказать. Даже сэкономив на налогах, расходы в Гонконге очень высоки в следующих областях:

• Проживание
• Ночная жизнь (бутылка пива в баре стоит 10 USD, а коктейль 15-20 USD)
• Еда (а вы захотите питаться часто и много)
• Путешествия (соблазн поехать в ближайшие популярные города Азии)
• Дорогие перелеты домой
• Импортные продукты
• Образование детей
• Содержание супруга (до тех пор, пока он или она не найдет работу)
• Расходы на переезд (если они не покрываются работодателем), и этот список можно продолжать.

Гонконг — очень дорогой город. Если вы сейчас хорошо посчитаете, то поймете, что с переездом не будете иметь больше денег.

Растить детей в Гонконге — не для слабонервных

(Если у вас нет детей, то можете пропустить этот пункт)

Одно дело, когда переезжаете в Гонконг одиноким, без ответственности и обязательств. Так вы можете свободно жить в свое удовольствие, как и где угодно. Однако перевозить свою семью в этот город или строить семейные отношения там – совершенно другой опыт.

Обычно возникают следующие вопросы:

• Детям может не понравиться новый дом. Если они еще маленькие (до 12 лет), то, возможно, все будет в порядке. Однако подростки испытают культурный шок и будут возмущены сменой обстановки.
• Детям недостаточно места для жизни и игр.
• Большая конкуренция в школах. В хорошем учебном заведении есть специальные листы ожиданий, а процесс подачи заявки на обучение очень долгий.
• Если ваш ребенок поступил в одну из школ, то готовьтесь раскошелиться. Одно обучение без учебников, поездок и других расходов, обойдется в 7 500 – 23 500 USD ежегодно. В детском саду похожая ситуация.
• Особенно сложна в Гонконге будет жизнь для детей с астмой или другими респираторными заболеваниями.

Если вы не обеспечены полным соц пакетом, покрывающим содержание семьи, то пребывание в Гонконге станет крайне затруднительным. А жизнь с детьми повысит уровень сложности в этой «игре».

Сильная жара и влажность практически всегда

Предположим, вы хорошо переносите жаркую погоду. +35 на улице – прекрасная погода и повод выбираться на пляж чуть ли не каждый день.

А что насчет сезона тайфунов? Или каковы будут ваши ощущения при влажности 95% с мая по сентябрь? Напомним, что средний показатель влажности в Гонконге составляет 77%.

Не забудьте о жаре. Каждый раз выходя на улицу, вы будете ощущать себя в сауне. Две минуты вне дома, и одежду можно выжимать. Сразу же хочется найти спасение и скрыться в торговом центре, на станции метро или в ближайшем магазинчике, чтобы передохнуть хоть пару секунд. Более того, вам захочется принять душ сразу после душа! Отвратительное чувство.

Добавьте к этому толпы людей, деловой костюм и напряженный график…

Фото: Eater

Растущий языковой барьер

Вы, наверное, думаете: «Если переезжаешь в другую страну, то почему не учишь язык? Местные не должны подстраиваться под тебя!» Это абсолютная истина. Изучение местного языка – важный шаг для вхождения в чужую культуру и общество.

Однако добиться свободного общения на кантонском диалекте (в Гонконге два официальных языка: стандартный китайский путунхуа и английский, но местное население разговаривает на кантонском диалекте и использует традиционные, сложные иероглифы, — прим. ЭКД) удается не всем приезжим. У одних попросту нет времени для посещения курсов языка после работы. Другие приезжают работать на 1-2 года и успевают освоить только основы: этот диалект не так прост для изучения.

Долгое время язык не был препятствием для жизни в Гонконге. Английский считался официальным, согласно конституции, поэтому достаточно было владения только им.

В последние годы местные все хуже говорят на английском. Больше внимания уделяется путунхуа. И не только в школах, но и в отелях и гостиницах, из-за большого количества туристов с материка. Да и в такси все реже встречаются водители, которые могут сказать что-то на английском.

В Гонконге развивается феномен «экспатских пузырей»: иностранцы общаются с такими же приезжими и не живут в районах с коренными гонконгцами. Многие люди чувствуют себя некомфортно, если они не знакомы с местными особенностями, проблемами и культурой. Конечно, можно отвлечься посещением популярных туристических районов с богатой ночной жизнью, но это не поможет справиться с чувством отрешенности. Общаясь только с иностранцами, вы сразу же ощутите дискомфорт от того, что вас не понимают в супермаркете или возникают сложности в общении с коллегами.

8. Чрезмерная потребительская культура

Какой национальный спорт Гонконга? Шопинг. Это может показаться смешным, но в каждой шутке есть доля правды. А в случае с Гонконгом мы даже не преувеличиваем.

В целом, в Гонконге все вращается вокруг денег. А конкретнее, как заработать больше, а затем потратить на люксовые вещи. Куда бы вы ни пошли, реклама будет постоянно напоминать о покупках.

В Гонконге много мест, где можно тратить денег. Город буквально напичкан торговыми центрами, дорогими бутиками и универмагами. До недавнего времени в этом мегаполисе продавали больше часов класса «люкс», чем в США.

В каждом районе города есть огромный торговый центр, который является чуть ли не специфической отличительной чертой. А когда жара и влажность становятся просто невыносимыми, то магазины превращаются в единственное место для прогулок.

Если вы приехали путешествовать, то крупные торговые центры станут отличным развлечением. В отличие от западных стран, в Гонконге магазины открыты допоздна. Поэтому покупка пары кроссовок в 10 вечера – совершенно обычное занятие. А как огромен выбор брендовых вещей!

Однако подобная ситуация неприятна для экспатов. Жизнь в стиле «Gucci Gucci Louis Louis» обескураживает, особенно если взглянуть на обратную сторону медали: бедные жители до сих пор живут в ветхих домах в промышленных районах.

Забудьте о личном времени

В Гонконге считается, что нужно придерживаться принципа «работай на износ, отдыхай на износ». Однако часть про отдых зачастую вовсе опускается.

Культура труда в мегаполисе хотя и не такая суровая, как в Корее или Японии, но все же достаточно напряженная. Особенно в области финансов. Многие до глубокой ночи засиживаются в офисах или же работают в субботу.

Конечно, многое зависит от области вашей работы, начальника, корпоративной культуры и другого.

Что касается рабочей атмосферы, то в Гонконге вы ощутите себя словно в прошлом. Коллеги следят, кто во сколько приходит (и есть большая разница в 9 или в 9:10), дожидаетесь ли вы ухода начальника, как долго обедаете. А когда, наконец, можно покинуть офис, сил остается только на быстрый ужин перед сном.

Китаизация

Многие наивно полагают, что в Гонконге все только лучшее от Востока и Запада: передовая экономика КНР и процветание Азии вместе с комфортом, оставшимся от британцев. Но пока совершенно непонятно, что будет с городом в будущем, а именно как будут развиваться отношения с материковым Китаем.

Невозможно игнорировать соседа-гиганта, ведь после передачи Гонконга в 1997 году судьба мегаполиса находится в руках КНР. Страна оказывает все большее влияние на политику, социальную жизнь, образование и промышленность Гонконга. Во всех вопросах последнее слово всегда остается за Пекином.

Не будем вдаваться в подробности. Скажем, что растущее влияние Китая на общество Гонконга беспокоит местных жителей. Они боятся, что город объединят с ведущим экономическим районом материкового Китая, так называемой дельтой Жемчужной реки, и это приведет к разрушению местной культуры, обычаев, традиций и даже языка. Другими словами, растет вероятность того, что Гонконг попросту превратится в типичный китайский город.

Поэтому многие «переселенцы» считают: если Гонконг станет «просто одним городом Китая», то почему бы тогда не переехать в Шанхай, Пекин или Шэньчжэнь.

Фото: Arcadis

Есть еще несколько проблем, на которые жалуются люди, переехавшие в Гонконг:

• Повсеместное использование мобильных телефонов. Люди смотрят только в экраны, игнорируя все вокруг.
• Высокий процент психических заболеваний и депрессии (и отказ признавать это серьезной проблемой).
• Люди ходят очень медленно, мешают проходу по эскалаторам и тротуарам.
• Большие траты на покупку и содержание транспортного средства.
• Нехватка крупных музыкальных фестивалей.
• Слишком много разочаровавшихся эмигрантов.

Безусловно, все эти пункты основаны на личных убеждениях и могут не играть никакой роли именно для вас. Мы старались сделать все возможное, чтобы помочь принять осознанное решение о переезде в Гонконг. Стоит отметить, что в этом городе вам некогда будет скучать. Возможно, вы будете чувствовать себя подавленно или раздраженно. Но грустить и хандрить Гонконг вам не позволит.

Если вы уверены, что Гонконг – это ваш город, то непременно переезжайте! Не забудьте взять деньги, а также энтузиазм и открытость всему новому. Наш совет: арендуйте жилье на первые два месяца, пока не обоснуетесь и не подготовите все для постоянного проживания.

Подготовила Ксения Вайцековская

admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *