Твой сосед

Для того чтобы узнать, где именно прописан гражданин, существует определённый порядок. Если следовать этому порядку, то всю нужную информацию можно получить, даже не являясь собственником жилья. В данный момент существует множество баз и реестров, которые помогают найти нужную информацию.

Проверить через Росреестр

Когда имеется доступ в интернет, добыть нужные сведения достаточно просто особенно для того, кто знает, где именно начинать поиск. Но вот будет ли такой способ максимально эффективным, вопрос другой, так как с помощью него нельзя узнать точное количество человек, которые прописаны в квартире.

Для начала необходимо найти сайт Росреестра. Этот сервис удобен тем, что не нужно платить за те сведения, которые он предоставляет, а также легко узнать, имеются ли обременения на квартире или доме. Но если человеку, который ищет подобные сведения необходимо получить информацию в кратчайшие сроки, то тогда необходимо обращаться в те фирмы, которые специализируются на предоставлении подобной информации. Конечно же, они берут за свои услуги плату, но она зачастую является небольшой.

Организации, которые занимаются вопросами, связанными с недвижимостью, имеют доступ к специальным информационным базам, доступ к которым не получит человек со стороны.

Если возникает необходимость обращаться именно к таким фирмам стоит учесть некоторые моменты:

1. Данные с этих баз могут быть неправильными, так как некоторые из них организованы мошенниками. Они берут оплату с человека, и предоставляют неверные данные.
2. Необходимо учитывать, что существование таких ресурсов само по себе незаконно, так как эта информация является частью персональных данных, она не может находиться в открытом доступе. На получение такого рода информации имеют право только собственники жилья, либо их законные представители, действующие по доверенности.

Какую информацию можно получить о проживающих граждан

После того как была оформлена заявка, владелец имущества получает следующую информацию:

1. Подтверждённый адрес, по которому находится квартира или дом.
2. Число человек, которые прописаны в жилье.
3. Дата окончания временной прописки граждан, если таковые имеются.
4. Количество человек, которые прописаны постоянно и временно.
5. Наличие задолженности по коммунальным услугам.

Если же справку оформляет человек, который просто прописан в квартире, то он дополнительно может получить следующие сведения:

1. Номер телефона владельца жилья.
2. Адрес электронной почты.
3. Место проживания.

Где узнать количество прописанных граждан?

Данную информацию можно получить только от государственных организаций:

1. МФЦ – многофункциональный центр, предоставляющий государственные и муниципальные услуги населению. Составив запрос в МФЦ можно получить полную информацию о недвижимости. Обычно такой запрос обрабатывается в течение недели, либо 10 рабочих дней. Но, при обращении в центр услуг, гражданин получает информацию не только о количестве прописанных человек, но и когда и сколько раз продавалась квартира, и какие до этого были владельцы, то есть, архивные данные, из официальных документов. Также в справке будет находится информация о собственнике жилплощади.
2. Подобного рода информацию предоставляет паспортный стол и ОМС.
3. Управляющая компания также имеет доступ к домовой книге.
4. При обращении в Росреестр можно узнать не только количество человек, прописанных в квартире, но и сведения о наличии приватизации.

Как получить информацию в государственных организациях

Необходимо знать, что сотрудники паспортного стола предоставляют информацию только тем людям, которые имеют право на собственность, то есть владельцам жилья или людям, которые там прописаны.

Для того чтобы получить информацию, необходимо:

1. Лично обратиться в паспортный стол.
2. При себе иметь документ, удостоверяющий личность – паспорт или водительское удостоверение.
3. Составить заявление о том, что необходима справка, в которой будет отображено количество прописанных людей.
4. В установленный срок подойти в паспортный стол и забрать справку с информацией.

Если нужна расширенная информация, то это необходимо указать при составлении запроса. Тогда в справку добавят данные из архива, о том, по какой причине люди выписывались из квартиры и сколько человек там проживало, за указанный период.

Если возникают обстоятельства, при которых, собственник не может лично явиться за справкой, то в таком случае ему необходимо составить доверенность на другого человека, которая обязательно должна быть заверена нотариусом. Лицу без доверенности подобную справку не дадут на руки, не стоит даже пробовать.

А также достоверную информацию, о количестве прописанных людей в квартире, можно получить от Федеральной миграционной службы. Для получения таких данных необходимо соблюсти следующий порядок действий:

1. Подойти в орган с документом удостоверяющем личность и оформить заявление. Эта услуга будет относиться к бесплатным, так как тут не требуется оплачивать госпошлину.
2. Через 30 календарных дней будет готова справка.

Конечно, этот метод подразумевает довольно долгое ожидание всё-таки месяц — это не 10 дней, как в случае с обращением в МФЦ.

Мнение эксперта Голубев Денис Петрович Юрист с 7-летним стажем. Специализация — гражданское право. Автор десятков статей в СМИ В обращении необходимо будет указать причину запроса, так как закон охраняет права граждан, и запрещает предоставлять информацию такого рода без необходимости. В связи с этим, работник организации должен будет уведомить собственника жилья о запросе, и у людей, которые прописаны в квартире будет выбор, предоставлять данные или же отказаться.

Если собственник обращается в управляющую компанию, то никаких дополнительных вопросов не возникает. Тут всё просто, собственник обращается в компанию с документами и оформляет запрос, потом обращается за справкой в установленный срок.

В основном за такой информацией обращаются тогда, когда хотят купить жилплощадь. Чтобы не стать жертвой мошенников, очень важно узнать всю информацию об объекте недвижимости, сколько владельцев, наложены ли обременения на квартиру, существует ли задолженность перед коммунальными службами.

Конечно, из всех приведённых выше способов, лучшим является обращение в МФЦ, потому как присутствие хозяина квартиры или дома тут необязательно. к содержанию

Необходимые документы

Когда требуется узнать, сколько человек прописано в квартире или доме, прибегая к любому из вышеперечисленных способов, стоит подготовиться к тому, что при оформлении запросов при себе необходим паспорт, а иногда можно обойтись предъявлением водительского удостоверения.

Если по каким-то причинам, сам собственник не может ходить по организациям и собирать нужные справки, то он может оформить доверенность на третье лицо. Для получения доверенности необходимо оформить её у нотариуса. Составление такого документа не занимает много времени, его выдают уже в день обращения.

Мнение эксперта Голубев Денис Петрович Юрист с 7-летним стажем. Специализация — гражданское право. Автор десятков статей в СМИ Ещё раз хочется напомнить о том, что при обращении в структуры понадобится не только документ, удостоверяющий личность, но и документы, которые подтверждают право собственности гражданина. Им может являться паспорт, в котором отмечена прописка человека в этом объекте недвижимости, либо документ, который подтверждает, что гражданин владеет этой недвижимостью. к содержанию

Уровень доступа к информации

Правом на получение информации владеют две категории граждан:

• Собственники жилья
• Люди, которые в нём прописаны

Если жильё находится в долевом владении, то есть у одного объекта два или более собственника, то каждый из них имеет право на получение информации, о количестве прописанных в нём граждан.

Риелторы при покупке жилья советуют узнавать о нём подробную информацию, так как не хочется потом узнавать, что за жильём числится огромный долг, или в квартире прописано много людей, которые впоследствии могут разместиться в жилплощади. к содержанию

Причины поиска прописанных граждан

Ситуации, при которых требуется составить запрос для того, чтобы узнать кто прописан в этой жилплощади могут быть разными, например:

• Если приобретается жильё не в новых домах. При покупке недвижимости на вторичном рынке эта информация является очень важной, так как услуги ЖКХ считаются по количеству прописанных в ней людей. Если вовремя не позаботится о выписке граждан, то на квартиру может прийти огромный счёт.
• При оформлении в муниципальное жильё. Из-за того, что в муниципальном жилье может проживать только определённое количество людей (из-за установленной площади), то информация о том, сколько человек прописано, не будет лишней, так как может возникнуть ситуация, при которой, покупатель просто не сможет ничего оформить на себя.
• При продаже жилплощади. Одним из первых вопросов, которые задают покупатели, при обсуждении сделки, это количество прописанных человек. К тому же никто не хочет сталкиваться с трудностями, которые возникают при выписке несовершеннолетних детей, так как их права на долю в жилплощади строго охраняется законом.

Если вовремя не урегулировать вопрос с жильцами квартиры или дома, то ситуации могут доходить до конфликтных, и их придётся разрешать в суде, потому как на момент совершения сделки купли-продажи, граждане могут проживать в квартире, не являясь собственниками жилья.

В итоге вопросы можно попытаться урегулировать, но обращение в суд, как правило, отнимает много сил, времени и денег, а положительного разрешения ситуации можно не добиться. к содержанию

Как разыскать человека, если известен только адрес?

Если вопрос заключается в том, чтобы найти человека зная лишь адрес его прописки, то дело принимает серьёзный оборот. Не все владельцы жилья могут пойти на уступки и предоставить такую информацию, потому как не видят в этом собственной выгоды.

В таких случаях можно попробовать оформить запрос через соответствующие органы, но это будет очень сложно.

1. Для начала можно обратиться к адвокатам. В случае если гражданин принимает участие в судебных спорах, можно узнать о его нахождении через хорошего адвоката. Но не всегда и адвокатам могут предоставить полную информацию, так что попытка может не закончиться успехом.
2. Ещё одним компетентным органом для поиска человека является полиция. В случае если собственника жилья задерживали или он привлекался, можно получить информацию о его местонахождении. Если же гражданин не отметился ни в одной базе, к которым есть доступ у полиции, то помочь они не смогут.

С помощью интернета можно раздобыть много нужной информации, если пользователь знает, откуда начинать поиск. Но как показывает практика, надёжнее собирать информацию, при помощи специальных организаций, так как никто не может обезопасить себя от мошенников.

Рейтинг автора Автор статьи Голубев Денис Петрович Юрист с 7-летним стажем. Специализация — гражданское право. Автор десятков статей в СМИ Написано статей 76 Следующая ПропискаПрописка несовершеннолетнего ребенка в квартиру без родителей Отличная статья 0

В нынешнем мире очень важно иметь хорошие отношения с соседями, ведь тогда в нужное время и в трудный час они смогут помочь вам. Но, прежде всего, с соседями нужно познакомиться, и только потом строить хорошие отношения. На самом деле какого-то специального способа познакомиться с соседями нет, а потому мы опишем самые распространенные случаи, как соседи знакомятся с соседями.

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Познакомиться с соседями в многоквартирном доме проще, нежели в каком-то поселке с отдельными домами на каждую семью. Так происходит, потому что знакомство происходит чаще всего не в результате специального похода в гости к соседям, а при случайной встрече, например, в подъезде. Поэтому, чтобы познакомиться с соседями в многоквартирном доме, не обязательно стучаться в дверь и пытаться знакомиться, а достаточно лишь, встретив в подъезде или возле дома жильца, поздороваться и представиться, так, потихонечку, вы и познакомитесь со всеми соседями в своем подъезде или доме.
К сожалению, в крупных мегаполисах сейчас большинство соседей не знают, кто живет на одной площадке в соседней квартире, не говоря уже о том, кто живет этажом выше или этажом ниже. Такое, скорее, происходит от безразличия людей друг к другу, а потому, если для вас важно познакомиться с соседями, не ждите, что они заговорят первыми, проявите инициативу, поздоровайтесь, представьтесь и познакомьтесь. Если же вы решитесь наведаться в гости к соседям, а не ждать случайной встречи на лестничной клетке, то сделайте это, ведь прийти и познакомиться — это тон уважаемого соседа, а не серой мышки, которая боится познакомиться с соседями. Конечно, обычно знакомятся на лестничной клетке при случайной встрече, но если вы придете познакомиться, вряд ли ваши соседи будут против знакомства.
Познакомившись с соседями, старайтесь запомнить их имена и в последующем обращайтесь к ним по именам, это не только придаст вам интеллигентности, но и доставит людям удовольствие, ведь для человека очень приятно, когда его называют по имени.

В ЧАСТНОМ ДОМЕ

Для того, чтобы познакомиться с соседями в частном доме, можно использовать способ знакомства, как и в многоквартирном доме, но знайте, что этот способ будет наиболее долог. Если в многоквартирном доме у вас в подъезде может быть сто квартир и к каждому, вроде как, неудобно стучаться и знакомиться, то в частных домах по соседству бывают, как правило, пять или семь домов. А потому, возможно, не стоит ждать случая, когда вы встретитесь с соседями, а стоит пойти к соседу в гости, постучаться и просто познакомиться, обменявшись на всякий случай телефонами. Кстати, такой способ, как познакомиться с соседями ,очень распространен на западе и считается вежливым тоном.

Если же вы не знаете, о чем говорить с соседями во время знакомства, то просто представьтесь, скажите, что вы недавно переехали и пришли познакомиться и, если не возражают, обменяйтесь контактами. Как правило, все относятся к таким знакомствам положительно, и вряд ли кто-то из соседей пошлет вас далеко, хотя, и к этому стоит быть готовым. Если сосед пошлет и не пожелает знакомиться, значит, вы будете знать, к кому относиться настороженно и кого опасаться.

ПСИХОЛОГИЧЕСКИЙ БАРЬЕР

Для многих, кто хочет познакомиться с соседями, стоит психологический барьер и страх того, что вдруг соседи плохо отреагируют или подумают нехорошо. На самом деле соседи подумают плохо, если вы не будете здороваться и не придете знакомиться, ведь тогда вас будут считать странным и чуждым человеком. По правилам, знакомиться приходит тот, кто переехал, хотя, и соседи могут прийти знакомиться к вновь прибывшему.

Я до сих пор ещё живу одна после того, как умер мой муж. Я его очень любила и уважала, и первое время даже думать не могла о том, чтобы начать отношения с каким-то другим мужчиной. Но я достаточно молодая женщина, и моё тело, конечно, ещё желает физиологической близости, да и разум подсказывает, что одиночество не пойдёт мне на пользу. Тем не менее, я себя сдерживаю из-за стыда перед памятью мужа, ведь я никогда ему не изменяла. Но вот недавно я пошла в магазин, накупила целый пакет продуктов, расплатилась и уже подошла к выходу, как вдруг слышу за спиной: «Женщина, подождите!» Оборачиваюсь, а там стоит парень, высокий такой, симпатичный. «Вы обронили шарфик?» — спрашивает он меня, протягивая мне, действительно, мой шарф. «О, да. Спасибо большое. А я и не заметила!» — благодарно восклицаю я. Парень приглядывается ко мне. «Я, кажется, квартиру снимаю у Вас в подъезде!» — говорит он. Внимательно гляжу на парня: «На втором этаже? «Да! — улыбается парень, — Хотите, я Вам пакет помогу донести?» Я отвечаю: «Конечно, пойдёмте. Заодно я Вас чаем с пирогом угощу. Должна же я Вас отблагодарить за шарфик». Мы идём домой, весело болтаем о разных вещах. Парня зовут Антон, он работает сантехником в какой-то частной строительной фирме, живёт один. «Пока один, — подтверждает он, — Но уже устал от одиночества и буду подыскивать себе какую-то женщину». Мы поднимаемся на лифте ко мне на десятый этаж, проходим в квартиру, садимся пить чай с пирогами. Тут Антон замечает, что у меня подтекает кран и предлагает заменить прокладку. Я обрадованно несу ему ящик с инструментами. Пока он меняет прокладку, замечает ещё какие-то проблемы с моим водопроводом, залезает под раковину и ковыряется там минут десять. «Ну, всё в порядке», — радостно докладывает он, заканчивая работу. Я смотрю на него и всплескиваю руками: «Антон, да Вы весь перепачкались!» У него и вправду грядные руки и лицо, и немного испачканы джинсы. Провожаю его в ванну, помогаю привестись в порядок. «Ну вот, теперь Вы чистый, — говорю ему я, — Хотя вот на рубашке пятно». Я замечаю пятнышко у него на плече и пытаюсь оттереть щёточкой для мытья рук. И вдруг чувствую, как он обнимает меня за талию и начинает гладить по спине. Хочу возмутиться, но вместо этого запрокидываю голову, и мы начинаем целоваться. Вот так мы становимся близки с моим молодым соседом со второго этажа. С этого дня он заходит ко мне часто, раза четыре или пять в неделю. Я понимаю, что это не совсем тот мужчина, которого я бы хотела рядом с собой видеть, но отказать в ласке молодому красавчику я не могу, и наш с ним роман продолжается.